我们建筑企业申请资质证书的依据就是资质标准，资质标准中规定了企业申请资质证书的各种要求条件，包括企业净资产、人员及工程业绩条件，其中工程业绩条件是资 质证书升级的重要条件，在办理资质升级时必须提交工程业绩资料。

    工程业绩概念

    工程业绩其实指的就是建筑企业的竣工证明，每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书。例如 在消防工程专包一级资质中工程业绩要求为：近5年承担过2项单体建筑面积4万平方米以上消防设施工程（每项工程均包含火灾自动报警系统、自动灭火系统和防烟排烟系统）的施 工，工程质量合格。

    企业申请资质一般应提供代表工程业绩的中标通知书、工程合同（协议书）、竣工验收证明等材料。资质标准中代表工程业绩要求的"近5年"或"近10年"，是指自申请资质 年度起逆推5年或10年期间竣工验收合格的工程业绩。

    在资质申请过程中工程业绩需要注意哪些方面？

    首选业绩备案很重要

    随着住建部"全国建筑市场监管公共服务平台"的启用，企业升级所提交的业绩都要在平台上能够查询到，能够查询到的业绩才能被认为是真实的业绩，因此工程竣工验收 合格后的30个工作日内，要进行业绩备案。如果在住建部"全国建筑市场监管公共服务平台"上查询不到，也会不被认定，这些都可能导致企业升级失败，这一点需要建筑企业格外 注意。

    业绩材料要保证齐全

    有很多企业其实施工过很多工程，却因为不了解业绩对资质升级的重要性，没有保存全相关的业绩材料，导致办理资质升级时，由于所提供的材料不被认定，从而无法升 级。比如，升级申报的业绩材料中未提供专用合同条款；业绩未提供各层平面布置图，导致面积无法考核；业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款等等，都可能导致所提供的业 绩材料不被认定。

    业绩材料必须有证明

    企业申报升级所提供的业绩材料必须可以证明该业绩是真实的，如果无法证明，则可能会不被认定。比如，未提供竣工验收证书或工程试运行证明；提供的证明材料未能 反映考核指标，等等，都可能导致所提供的业绩材料不被认定。

    可以看到建筑资质申请中工程业绩的相关要求，建筑企业需要重视工程业绩，特别是在建筑资质申请和核查日益严格的今天。

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