建筑企业都需要办理资质证书，说到办理资质证书很多企业可能发愁，到底采用哪种方式办理资质证书，建筑资质转让还是建筑资质新办两者都互有优缺点，那么两种办 理方式哪种更有优势？

    一般来说新企业办理资质证书的方式都是资质申请，按照资质标准要求向建筑主管部门申请资质证书，但是申请资质证书有一定的要求，也有一定的难度，因此有的建筑 企业开始寻求资质转让的方式。

    资质证书转让的两种方式

    通常来说转让建筑资质有两种类型，一种是整体转让，还有一种是剥离转让。整体转让是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。剥离转让意 味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。

    那么在资质转让容易出现哪些问题呢？

    债权债务复杂

    在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时 间、精力，在转让前去完成债务清算。

    转让剥离困难

    对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离 分割会很困难。所以，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

    建筑资质新办优势

    相对来说，资质新办没有资质转让所带来的上述问题，而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书。

    但是建筑资质新办也有一定的难度，特别是在建筑资质接连改革以后，相比以往，建筑资质申请条件得到简化，但是要求更加严格。

    一般来说还是建筑企业新办资质证书，如果申请条件有困难，还可以寻求资质代理机构的帮助，让代理机构代为申请资质证书。

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