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房地产三级资质升级的新要求

发布时间:2019-08-22    浏览:

    房地产三级资质升级的新要求


    房地产行业属于社会基础行业之一,同时也是经济社会发展中的支柱性行业之一,国度对房地产行业的调控以及对房地产企业的调控、管控也很严格,房地产企业需要取得相应的房地产开发资质证书才气从事相应的工程业务。

    房地产三级资质是房地产资质序列中的一个等级,房地产资质共分为四个级别的资质等级,外加一个暂定级资质,房地产三级资质证书需要通过资质晋级取得,随着建筑行业蜕变,建筑资质证书的请求条件要求也和过去有所不同。

房地产三级资质升级的新要求

    房地产三级资质请求条件要求

    企业条件

    请求房地产资质需要企业注册资本不低于800万元,净资产不低于800万元,企业要有有固定的谋划的地方,而且从事房地产开发谋划2年以上,取得四级资质1年以上。房地产企业累计收工房屋5万平方米以上,或者累计实现与此相配的房地产开发投资额,连续2年建筑工程质量及格率达100%。

    企业人员条件

    有职称的建筑、布局、财务、房地产及有关经济类的专职专科技术、经济管理人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的专职技术、经济管理人员不少于5人,持有会计资历的专职会计人员不少于2人,专职统计人员不少于1人; 工程技术、财务等业务负责人具有相应专科中级以上职称,统计等其余业务负责人具有相应专科低级以上职称;具有完善的质量保证系统,商品室庐贩卖中执行了《室庐质量保证书》和《室庐使用说明书》轨制;未产生过重大工程质量变乱;企业名称须符合《企业名称登记管理实施办法》的划定,名称中的行业用语须为"房地产开发谋划"或"房地产开发"、"房地产"; 原有国有和团体企业进行了股份制和民营化蜕变。

    资质晋级请求质料要求

    资质晋级需要提交请求质料,房地产企业需要下载填写装备行政允许请求书以及房地产开发企业资质申报表。并筹办房地产开发企业资质证书正、副本;企业法人营业执照副本;公司章程和股东会抉择;上年度财务会计汇报。

    人员请求质料要求

    法定代表人和高级管理人员的任职文件和身份证的复印件,专职专科技术经济管理人员提供托管档案的人才交换中间(市场)出具的有关职称等情况的证明、社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资历证书)和身份证的复印件;谋划的地方的证明;谋划事迹的证明;《房地产开发项目手册》和《室庐质量保证书》、《室庐使用说明书》执行情况的汇报;企业注册地的房地产开发主管部分出具的企业诚信谋划情况的说明。

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