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转让建筑资质教你如何规避其中风险的七种办法

发布时间:2019-11-26    浏览:

    企业想要获取资质的两种办法,一是办理资质,另一种是建筑资质转让。这两种方式其实无论是哪种,都有它需要注意的事项,咱们就先复述一下转让建筑资质的七大注意事项。
    一、公司债务问题:
    看看公司是不是拖欠工资,是不是有贷款等等,毕竟这些都关系到自己的利益问题,但是说起债务债权的事情,那债务的问题肯定比较严重,因为债务是你欠别人钱,债权是别人欠你钱。建筑企业在选择资质转让的时候,一定要查清楚该转让公司的债务问题,不仅只是表面上的债务,还要深究到潜在的债务危机。一旦事先没有查清楚就签订了转让合同,而转让公司确实存在债务问题,那势必会给自己带来麻烦。
    二、公司的经营状况
    公司经营的怎么样?这个问题也是咱们转让建筑资质前需要关注的,为啥?因为受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况,是否合法经营,是否在承包工程期间受到过处罚,情节严不严重,工商管理处是否有该企业的不良记录,这些事项都要查清楚。
    三、是否有年检,是否合格
    年检,这个就没有必要再重复它的重要性了,如果年检都没有过,你干收购这个资质,你就可以去大街上那个破碗,过年了。建筑资质年检是五年一检,建筑企业要在接到通知后准备与之相关的材料,及时上交。年检是国家检查企业运营情况的手段,建筑企业必须要参加年检的,而且要在规定的时间内参加,如果不参加年检的话,那就会被工商局记录在案,这样的话不仅会影响建筑企业的声誉,有可能还会受到处罚。
    年检的结果为合格、一般合格和不合格,要清楚的了解转让公司的年检结果到底是什么,这关系到转让公司的发展情况和能力问题。
    四、查看公司的审计报告
    这项有关系到双方的利益问题了,但是在这里我有一点提醒大家,在商言商,你被骗了,会让你原来的公司对你失望到底,甚至有可能你会丢失你的这份工作!!受让方要通过转让资质公司的审计报告表检查转让公司的注册资金是否是垫资资金,注资资金是不是已经完全到位了,这点很重要。
    五、了解转让公司的业绩和在建项目的情况
    建筑企业最重要的就是业绩,一个企业的形象就是依靠项目的建设建立起来的。身为受让方要了解清楚转让公司的业绩情况和在建项目的情况,调查清楚有没有工程质量上的问题发生,有没有工程事故的发生。这些问题对于一个企业的形象都很关键,也就是所谓的口碑,一个口碑好的建筑企业总是乐于被大家接受的。
    六、营业执照有效期和营业执照年检情况
    七、建筑资质和安全生产许可证的有效期
    建筑资质和安全生产许可证是建筑企业承包工程所要用到的,受让方要查明这两个证书是否在有效期内,如果过了有效期,那很有可能会面临证件被撤销的结果。所以,建筑企业一定要查清楚。

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