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建筑企业资质办理人员、业绩不足怎么办

发布时间:2019-11-29    浏览:

建筑企业资质办理不是一件容易的事情,前期的材料准备以及后来资质申报,审查,这个流程是比较繁琐的。但是即使建筑企业资质办理很复杂,作为企业来说,建筑资质证书是企业必须具备的证件,企业在资质办理的过程中,经常会遇到很多的问题,例如人员不足、业绩不达标等等,导致资质办理失败,那么应该怎么解决这些问题呢?
一、建筑人员不足怎么办?
例如:建筑工程施工总承包资质三级资质,要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中,人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求,才能算有效人员。而且特别要注意以下几点细节问题:
1、工程项目的项目经理超二级注册建造师执业范围执业;
2、项目经理在项目中标时均无注册建造师资格;
3、工程业绩项目经理的注册建造师无注册在申报单位的记录;
4、项目经理的注册建造师发证日期晚于合同签订时期;
5、一人同时在两个项目上担任项目经理;
6、技术负责人个人业绩不达标,不予认定。
二、建筑企业业绩不够怎么办?
由于每个专业不同,建筑企业在资质升级时,需要准备的业绩也不同,一般企业提供的业绩很少能满足条件,不是没有业绩,而是有一些小错误没有注意,如图纸不全,或施工图与所提供业绩不符,有些明显有瑕疵。如果不是必须升级资质的话,可以不必急于花那个钱去补,慢慢自己积累业绩也是可以的。企业的工程业绩在资质升级时考察得比较严格,而往往在代表工程业绩证明资料的时候,企业很容易犯以下几点错误:
1、提供的图纸不能反映项目为单体工程;
2、图纸未能够反映跨度的结构类型
3、未提供合同专用条款;
4、施工图出图日期与合同签订时间矛盾;
5、竣工验收备案表中建筑面积与图纸建筑说明中建筑面积不一致;
6、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的工程名称不一致;
7、工程竣工验收证明建设单位印章不清晰。

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