建筑资质企业的核查严格性体现在哪里？

    我们知道建筑资质的核查越来越严，实际上我们近来经常能在住建部的网站看到对某企业的通报，资质证书的申请通过率也在下降，那么造成这种情况的原因是什么，是因为资质证书申请的真实性要求提高了。

 何为建筑资质申请的真实性要求，实际上就是指申请资质证书时提交的材料真实性，不能提交虚假的材料，那么是出于什么原因造成的？

 在2019年建筑资质告知承诺制及建筑资质网上申请办理会继续推进，建筑资质证书的申请办理也会改变以往的模式，在建筑资质网上申请办理中建筑企业需要注意一些问题，如申请材料的准备及申请材料的真实性要求，真实性是现在申请资质证书的一个重要要求。同时建筑资质行业的发展方向也在变化，更加具有侧重点。

 四库一平台的建立

 四库一平台就是住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台，“四库”指的是企业数据库基本信息库、注册人员数据库基本信息库、工程项目数据库基本信息库、诚信信息数据库基本信息库，“一平台”就是一体化工作平台。四库一平台的作用就是为了全面实现全国建筑市场“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的信息化监管目标。

建筑资质动态核查

 我们上面说了对建筑企业的核查频率在不断提高，对建筑企业的动态核查主要体现在业绩、建筑资质证书及安全生产许可证一级建筑企业信用方面，通过对这方面的核查从而确定建筑企业是否符合资质证书、资质标准的条件要求，如果建筑企业不符合要求就会被通报，然后要求整改。

 建筑资质申请的真实性要求越来越高的另外一方面就是互联网了，在建筑资质网上申请以后，很多数据都是从入库数据调取的，从而中间环节容易产生的一些问题。以上各个方面造成了建筑资质申请真实性要求越来越高。

 真实性要求的提高使得申请资质证书不能再向以前那样随意，建筑企业需要按照规范性要求申请资质证书。

建筑企业资质审批越来越严体现在哪几个方面？

 一级建造师人像现场采集

 众所周知，建筑企业在提出资质申报时必须在所属建委网站上传所有人员资 料，尤其是建造师及技术负责人的资料更不能缺失。

 为了杜绝企业滥用挂靠证书充当项目人员，以后建造师等人员的资料不仅要在网站上传，还要本人到建委做人像采集，并接受现场约谈和资料审查。这个政策安徽、北京等地已经试运行了。

 以人像采集和现场约谈等方式来进行实名制认证，是为了堵死建造师挂靠，也是为了进一步保证“人证合一”

 初次申办资质时对企业业绩审查改为对项目负责人业绩审查

 新版《建筑业企业资质标准》中很容易看出，每个种类的资质标准中等级最低的标准都明确指出，要求建筑施工企业提供项目负责人的业绩，而且所有业绩都必须在建委备案。当然，建筑施工企业想要做资质升级的时候，企业的业绩仍然会被着重考察。

 资质年审改为“动态核查”

 对已经取得资质的企业来说，每年进行一次的年度考核改为建筑施工资质“动态核查”。“动态核查”最大的特点就是由定期核查改为不定期核查，核查的内容包括下面几方面：

 业绩方面

 自从226号文件取消了除各类别最低等级资质外对注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核后， 工程业绩就成了企业资产、技术负责人、工程业绩等三项资质标准硬性指标中分量最重的一项。

 住建部对资质申报和资质核查过程中涉及到业绩弄虚作假的企业的处罚已经越来越严厉，2018年初，就已经连续公布了以下四家建企因业绩问题被撤销施工总承包一级资质。

建筑资质证书及安全生产许可证方面

 建筑资质证书主要核查建筑企业是否符合资质证书标明的条件，如企业净资产、各类人员等，包括注册类人员、工程技术类人员、技工等。另外一方面就是企业的安全生产核查，核查建筑企业的安全生产条件及安全管理人员是否符合申请安全生产许可证的要求。

 建筑企业信用方面

 随着建筑行业发展及建筑资质改革，企业的信用变得越来越重要，特别是在建筑资质证书实行网上办理国务院守信联合激励和失信联合惩戒制度和建筑市场主体黑名单制度之后，信用已经成为衡量建筑企业的重要指标之一。

 企业人员

 226号文件取消了除各类别最低等级资质外人员的考核指标，并不意味着所有企业资质都不要求有建造师等企业人员。施工总承包三级资质企业对建造师等人员仍有要求，一级资质、二级资质企业保留技术负责人这一项要求，而特级资质另有规定。

 因此，人员核查包括以下三项：

 三级资质的注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人、技术负责人；

 一级资质和二级资质的技术负责人；

 特级资质人员改动过后的要求还未出台。

 除企业业绩和执业人员要求外，还包括企业资产情况、办公场所、技术装备、企业的市场拓展和生产经营情况、企业主要经营指标等统计数据上报情况、实地核查企业在建工程项目情况等。

 建筑企业需要注意哪些方面？

 是被纳入动态核查的建筑企业，都必须按照要求准备相关材料，接受动态核查。也就是说，参加和配合动态核查，是企业的义务，并没有权利和理由拒绝。

 建筑企业需要注意申报材料的真实性及资质标准要求，这也是动态核查的主要点之一，需要注意的是建筑企业并非只有申办资质的时候需要满足相关资质标准要求，而是在资质有效期内都要满足相关的资质标准要求。

 出现问题建筑企业需要及时整改

 如果动态核查时发现企业的现有情况已经不再满足所取得的资质标准要求，或者有方面不合格，可能会被要求限期整改，建筑企业需要按照整改要求进行整改，如果整改不合格很可能会面临撤销资质证书的情况，影响企业的正常经营。

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