办理建筑资质的10个问题
发布时间：2019-12-27浏览：
建筑资质申报，一直都是建筑工程行业一个老调重弹的话题，只要是从事建筑行业的人，多多少少都有听过资质办理的，一般建筑资质办理有三大困扰：
1.步骤繁多
2.过程繁琐
3.耗时
1、申请建筑业企业资质应具备哪些基本条件？
（1）具有满足标准要求的资产；
（2）具有满足标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；
（3）具有满足标准要求的工程业绩；
（4）具有必要的技术装备。
2、新设立的企业办理资质需要提交哪些材料呢?
答：包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关资料，如：验资报告。
3、建筑工程企业资质申报渠道是什么？
答：企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。
申请省级(包含以下)的审批资质，由省级住房城乡建设主管部门按规定审核，其中国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请企业资质增项的，可以直接向住房城乡建设部提出申请
4、相关人员怎么解决？
答：相关人员一般是指建造师、技术负责人、建造师等。资质等级越高对人员要求越严格，要符合资质标准并不容易。
配置人员简单来说也就两条途径：招聘和档案保留。企业可以根据自身需要，分析一下当前是否还需要招聘人才，既能满足资质需要又能在项目施工中发挥作用，如果人员已经饱和，只是需要证书，那么可以选择档案保留的方式。
5、资质证书有有效期吗？
答：施工资质证书具有有效期，期限为5年。所以在有效期届满的6个月前，企业若想继续经营，就应当准备资质延期工作。
6、怎么考核企业的注册资本金？
答：按照实际收，如资本考核注册资本金，而净资产则以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。
以及怎样认定企业净资产？
对于上一年度的净资产不满足标准要求，但是本年度通过增资符合条件的，可以在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
7、 建筑企业申请资质升级是否有年限要求？
答：工程招标代理机构乙级升甲级，须在取得乙级资质三年后才能申请；其它企业资质升级申请没有年限限制，只需要达到相应资质标准即可。
8、建设工程企业资质证书的有效期为几年?
答：建设工程企业资质证书的有效期为5年。
有效期满??后如何办理延续?
企业应在资质证书载明的有效期届满60日前，向原资质许可机关按原申报程序申请办理资质证书有效期延续手续。逾期未提出延续申请的，资质证书自动失效。
目前，工程勘察、建筑业企业资质证书暂未设有效期。
9、资质标准要求提供的社保证明是指哪些材料?
答：社会保险证明指社会统筹保险基金管理部门颁发的养老保险手册及对帐单，或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细和缴费凭证(个人缴费的社保不予认可)。
社保证明材料内容中应包括：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等；同时应附企业的缴费凭证(社保缴费发票、或银行转帐凭证、或地税局出具的税收通用缴款书(完税证明)等)。
10、社会保险必须以申报企业名义为员工缴纳吗?
答：用于申请资质的人员社会保险必须以申报企业名义缴纳，以个人名义缴纳无效。
申报企业按以下情形为人员缴纳社会保险，可以认可：
(1) 在企业注册所在地以本企业名义为有关人员缴纳社会保险；
(2) 在企业注册所在地以外的地区以本企业名义为有关人员缴纳社会保险(需提供在当地取得的社保登记证)；
(3) 在企业注册所在地以外的地区以本企业分支机构名义为有关人员缴纳社会保险(需提供分支机构营业执照及在当地取得的社保登记证)。
1.步骤繁多
2.过程繁琐
3.耗时
也正是因为如此，许多企业在办理建筑资质的过程中难免会遇到各种难题，半途而废的例子比比皆是。
1、申请建筑业企业资质应具备哪些基本条件？
（1）具有满足标准要求的资产；
（2）具有满足标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；
（3）具有满足标准要求的工程业绩；
（4）具有必要的技术装备。
2、新设立的企业办理资质需要提交哪些材料呢?
答：包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关资料，如：验资报告。
3、建筑工程企业资质申报渠道是什么？
答：企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。
申请省级(包含以下)的审批资质，由省级住房城乡建设主管部门按规定审核，其中国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请企业资质增项的，可以直接向住房城乡建设部提出申请
4、相关人员怎么解决？
答：相关人员一般是指建造师、技术负责人、建造师等。资质等级越高对人员要求越严格，要符合资质标准并不容易。
配置人员简单来说也就两条途径：招聘和档案保留。企业可以根据自身需要，分析一下当前是否还需要招聘人才，既能满足资质需要又能在项目施工中发挥作用，如果人员已经饱和，只是需要证书，那么可以选择档案保留的方式。
5、资质证书有有效期吗？
答：施工资质证书具有有效期，期限为5年。所以在有效期届满的6个月前，企业若想继续经营，就应当准备资质延期工作。
6、怎么考核企业的注册资本金？
答：按照实际收，如资本考核注册资本金，而净资产则以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。
以及怎样认定企业净资产？
对于上一年度的净资产不满足标准要求，但是本年度通过增资符合条件的，可以在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
7、 建筑企业申请资质升级是否有年限要求？
答：工程招标代理机构乙级升甲级，须在取得乙级资质三年后才能申请；其它企业资质升级申请没有年限限制，只需要达到相应资质标准即可。
8、建设工程企业资质证书的有效期为几年?
答：建设工程企业资质证书的有效期为5年。
有效期满??后如何办理延续?
企业应在资质证书载明的有效期届满60日前，向原资质许可机关按原申报程序申请办理资质证书有效期延续手续。逾期未提出延续申请的，资质证书自动失效。
目前，工程勘察、建筑业企业资质证书暂未设有效期。
9、资质标准要求提供的社保证明是指哪些材料?
答：社会保险证明指社会统筹保险基金管理部门颁发的养老保险手册及对帐单，或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细和缴费凭证(个人缴费的社保不予认可)。
社保证明材料内容中应包括：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等；同时应附企业的缴费凭证(社保缴费发票、或银行转帐凭证、或地税局出具的税收通用缴款书(完税证明)等)。
10、社会保险必须以申报企业名义为员工缴纳吗?
答：用于申请资质的人员社会保险必须以申报企业名义缴纳，以个人名义缴纳无效。
申报企业按以下情形为人员缴纳社会保险，可以认可：
(1) 在企业注册所在地以本企业名义为有关人员缴纳社会保险；
(2) 在企业注册所在地以外的地区以本企业名义为有关人员缴纳社会保险(需提供在当地取得的社保登记证)；
(3) 在企业注册所在地以外的地区以本企业分支机构名义为有关人员缴纳社会保险(需提供分支机构营业执照及在当地取得的社保登记证)。
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