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建筑施工资质转让价格和转让是怎样的,流程是怎么样的

发布时间:2019-11-06    浏览:

     建筑施工资质转让情况分为三点
       一、整体转让,转让价格最高
       整体转让是转让企业全部资产,价格较高。这种转让也会存在一定风险,比如之前企业包含了隐形的债务、税务纠纷等问题,很难及时发现。优势就是转让完毕后可以开始运营,开展业务。建议在签订合同之前,详细调查转让方,查明没有问题就可以接下来的转让流程。
       二、剥离转让,转让价格最低
       剥离转让,是转让方将建筑施工资质剥离到子公司,受让方接收收购子公司!一般情况下,子公司都是空壳公司,转让价格只是购买资质证书的费用,不包括转让方公司资产等问题!这种方式的优势是,没有隐形债务、税务的担忧!不利之处是,持有资质的子公司是空壳公司,没有相关业绩的积累,受让方需要一切从头开始,积累业绩。
       一般情况下都是受让放有工程需要承接,而且资金有限,可以采用这样的方法。


建筑施工资质转让流程
       三、部分股权收购,转让价格视情况而定
       部分股权收购是受让方收购转让方部分股权,成为转让方股东,也拥有了资质证书的使用权!这种方式相较于整体转让,转让价格相对较低,但是也要承担转让方的各种债务!这种方式在资质转让市场上不常见,后续容易滋生各种矛盾。
       在建筑资质转让的过程中,在网站上面看到的信息肯定是不全面的,价格也是个泛值或者面议。因此双方达成交易意向后,可以再选择审计评估的方法定价。审计评估需要选择相应的中介机构合作,比如会计师事务所。在实践中,办理资质本身不是一件容易的事情,转让方不可能让自己亏本,那么转让价格都是高于成本价。双方都要进行协商谈判,最终确定一个彼此都较为满意的价格。
       最后是流程,公司转让第一步就是找下家,找下家简单来说也是找买家,找一个买家来接手需要转让出去的公司。下家找好以后,接下来双方该商讨转让价格了。影响公司转让价格的因素有很多:公司类型、公司信誉情况、公司债权债务情况等。
       这个阶段非常重要,如果没有专业的代理机构帮忙,很容易掉进价格陷阱。等价格确定好后,一定要签署转让合同,将谈判内容书面化。公司转让是一种法律权利的转移,双方最好找律师事务所来做转让公证,避免日后可能出现不必要的法律纠纷。


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