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房地产资质工商注册变更要求

发布时间:2019-08-31    浏览:

    我们知道申请资质证书是有前提条件的,那就是取得营业执照,营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。在营业执照上有工商注册的详细地址信息,当企业的信息发生变化后,需要办理相应的变更手续。

    设立房地产开发企业,需要符合条件要求,这些条件包括:(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的经营场所;(三)有符合国务院规定的注册资本;(四)有足够的专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。

    根据房地产开发管理规定,房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案,那么备案需要准备哪些资料?房地产企业需要准备:营业执照复印件;企业章程;验资证明;企业法定代表人的身份证明;专业技术人员的资格证书和聘用合同。

    房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等,对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目。

    房地产资质工商注册变更需要提交的申请材料

    资质证书变更申请信息(系统内填报)、企业原工商注册地设区市房地产开发主管部门的书面意见(扫描成电子版上传)、企业新工商注册地设区市房地产开发主管部门的书面意见(扫描成电子版上传)、房地产开发企业资质证书正、副本原件(企业应在领取新资质证书之日将原资质证书交回)、《申请承诺书》(下载后填写,并扫描成电子版上传、法定代表人签字、盖章要齐全)、企业股东大会或董事会关于工商注册地变更的决议或文件(扫描成电子版上传)、企业章程及章程修正案(须经工商行政管理部门备案)、企业新的经营场所的证明。

    需要注意的部分就是《申请承诺书》、股东大会决议、企业章程修正案,不需要提交纸质材料,而是需要扫描成电子版上传。

    可以看到房地产资质工商注册变更要求,企业的信息发生变化后需要及时办理相关的手续,以免实际信息与证书信息不符,为企业带来不必要的麻烦。

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