房地产行业是一个重要的行业，属于社会基础性的行业之一，也是社会经济的重要组成部分，房地产行业的稳健发展关系着社会经济的稳定运行，房地产行业的主体是房地产企业，这些房地产企业承担着大部分的工程业务。

    具体来说，房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。

    房地产开发资质是有条件要求的，设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。

    申请房地产三级资质申请材料要求

    企业材料：

    房地产开发企业需要递交建设行政许可申请书；房地产开发企业资质申报表；房地产开发企业资质证书正、副本；企业法人营业执照副本；公司章程和股东会决议以及上年度财务会计报告。

    企业人员材料：

    法定代表人和高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，专职专业技术经济管理人员提供托管档案的人才交流中心（市场）出具的有关职称等情况的证明、社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件。

    经营场所证明材料：

    经营场所的证明；经营业绩的证明；《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况的报告；企业注册地的房地产开发主管部门出具的企业诚信经营情况的证明。。

    可以看到房地产三级资质申请要求，符合条件的房地产企业可以选择申请资质证书，取得资质证书才能开展相应的房地产开发业务。

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