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房地产资质企业最新发展动向有哪些?

发布时间:2019-08-21    浏览:

    房地产资质企业最新发展动向有哪些?

    房地产其实是一个复杂的概念,房地产是指房产、地产的总称,房地产行业可以说是经济社会的支柱性行业之一,因此房地产行业的发展及调控格外受到人们的关注,这不仅关系到房地产行业的发展,更关系到社会经济发展的稳定。

    平稳健康发展是房地产行业发展的主题

    目前,房地产市场总体保持平稳运行,市场预期趋于理性。可以说平稳健康发展就是现在房地产行业发展的主题,在最新的政策要求中为:落实城市主体责任、稳地价稳房价稳预期、促进房地产市场平稳健康发展。

    通过坚持一城一策、因城施策的措施,从而实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案试点,建立科学的监控体系,从而确保对全国房地产市场的监测。

    通过最新的政策我们也可以看出,房地产行业可以预见的未来一段时间依然将保持稳定发展,而对房地产企业来说,房地产资质证书的申请同样重要。

房地产资质企业最新发展动向有哪些?

    房地产资质证书申请要求

    房地产资质共分为四个级别的资质等级,外加一个暂定级资质,暂定资质证书有效期1年,房地产开发企业需要在暂定资质证书有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级,另外,申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

    房地产资质升级申请材料

    房地产开发企业需要下载基本的申请表,包括《建设行政许可申请书》、房地产开发企业资质申报信息,需要在表格中填写信息,并加盖公章上传到申报系统内。

    房地产开发企业需要准备房地产开发资质证书正、副本以及《申请承诺书》,需要注意的是申请承诺书,这是企业申请资质证书的基本承诺,也是有法律效力的,企业需要承担承诺责任,承诺书需要下载后填写,并扫描成电子版上传、法定代表人签字、盖章要齐全。    

    其余的资料需要扫描成电子版上传,包括:公司章程和股东会决议、经营场所的证明、经营业绩的证明、《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况的报告、企业诚信经营说明、法定代表人及高级管理人员的任职文件、技术负责人的各种证明。

    随着建筑资质改革,房地产企业申请资质证书可以直接在网上申请办理,例如资质升级,需要提交上述的申请材料即可,而不用像以前提交纸质材料。随着改革的进行,房地产资质证书网上申请的范围会继续扩大。

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